Entre um imóvel novo e um bem localizado, qual critério você considera determinante para o preço e rentabilidade? Acertou quem escolheu a segunda opção. Porém, se engana quem pensa que esse é o único fator a ser levado em conta para um bom investimento.Tudo começa pela localização, é verdade, mas é preciso levar em conta outros pontos cruciais, que podem valorizar ainda mais o espaço ou, quando esquecidos, depreciar seu investimento. Para descobrir quais são eles, continue a leitura!

1. Localização 

A proximidade de estações de metrô e oferta de comércios e serviços influenciam diretamente na valorização da região e, consequentemente, na atratividade do imóvel. Prova disso é que, embora os bairros mais desejados de São Paulo venham se mantendo mais ou menos os mesmos nas últimas décadas, a popularidade deles acompanha a chegada de transporte público, novos estabelecimentos comerciais e a percepção de segurança na vizinhança. Apesar disso, uma análise de 20.625 transações imobiliárias realizadas em 23 bairros paulistanos mostra que todos eles, sem exceção, registraram aumento no valor do metro quadrado dos anos 1980 até o final do ano passado, sinal de que o investimento em imóveis é sempre uma boa alternativa. 

2. Manutenção

Da porta para dentro, a valorização depende do imóvel estar com a manutenção em dia e, sempre que possível, atualizado às tendências de design de interiores. Mais do que imóveis funcionais, as pessoas buscam espaços em que se sintam em casa, por isso, contar com um profissional para identificar e realizar as adequações é fundamental. Da mesma forma, é preciso saber até onde ir com esses ajustes para não gastar mais do que necessário nem perder-se no cronograma. 

3. Gestão profissional 

Igualmente importante é assegurar uma boa administração do imóvel. Você não precisa comprometer sua vida pessoal enquanto resolve pepinos de gestão. Contar com quem possa cuidar do aluguel, do relacionamento com inquilinos, da gestão das contas e de outros detalhes burocráticos te livra de dores de cabeça e te dá segurança de ter uma equipe profissional garantindo a melhor rentabilidade e estabilidade possíveis. 

Aqui na Yuca, a gente cuida de tudo e a única preocupação do(a) proprietário(a) é aproveitar seus rendimentos mensais Para encurtar caminhos e fortalecer a confiança do investidor, a Yuca oferece um portfólio de imóveis performados em diversas localizações, composto por unidades residenciais que já comprovaram na prática oferecer taxas de retorno acima da média do mercado.