Quer saber qual foi a única coisa que subiu mais que a inflação? O valor do metro quadrado alugado

A alta demanda pelo aluguel já pode ser percebida no aumento do valor do metro quadrado locado, que registrou alta de 15,3% nos 12 meses encerrados em agosto. O percentual ficou acima da inflação acumulada,que chegou a 9,73% do IPCA e de 8,59% do IGP-M. A tendência é que a valorização siga acima desses índices pelo menos até 2023. Já o preço do metro quadrado para venda subiu apenas 6,07% no mesmo período, comprovando uma tendência à estabilidade de preços de venda.

A alta dos preços dos imóveis combinada à dificuldade na obtenção de crédito e as incertezas econômicas têm motivado boa parte da população a preferir alugar do que comprar um imóvel. Para os investidores, isso significa que há milhões de pessoas em busca de endereços residenciais bem localizados para poder morar sem a necessidade de contratação de financiamento bancário.

Essa combinação de fatores pode ser verificada inclusive na alta de preço dos aluguéis. O valor do metro quadrado locado registrou alta de 15,3% nos 12 meses encerrados em agosto. Para se ter uma ideia, o percentual supera os 9,73% do IPCA e de 8,59% do IGP-M acumulados, indicando que ele deve seguir acima desses índices pelo menos até 2023. Já o preço do metro quadrado para venda subiu apenas 6,07% no mesmo período, comprovando uma tendência à estabilidade de preços de venda ao longo deste ano.

Ainda assim, escolher o imóvel ideal para obtenção de renda depende de um olhar acurado capaz de compreender se os ambientes estão condizentes com o perfil de público local e que tipo de ajustes poderiam se traduzir no aumento do valor do aluguel praticado. A experiência no setor é outro fator essencial para identificar quais unidades têm potencial para um bom desempenho e quais podem se mostrar mais arriscadas. 

Para encurtar caminhos e fortalecer a confiança do investidor, a Yuca oferece um portfólio de imóveis performados, composto por unidades residenciais que já comprovaram na prática oferecer taxas de retorno acima da média do mercado. 

O serviço está baseado na lógica de que grande parte da rentabilidade de um imóvel vem da sua projeção de aluguel, e que, quanto maior ohistórico de rentabilidade do apartamento, maior sua expectativa de valorização, inclusive em uma futura revenda. Assim, os imóveis hoje ofertados para locação podem, no futuro e conforme as mudanças do cenário econômico, mostrarem-se uma boa oportunidade tanto de renda quanto de liquidez. 

A flexibilidade desse modelo é um dos grandes atrativos dessa solução, pois garante boa performance tanto no cenário de juros altos, colocando o imóvel para locação, quanto de juros baixos, apresentando-o como opção de compra valorizada. Tudo isso para dar ainda mais segurança e rentabilidade para uma das modalidades mais seguras e rentáveis do país.

Conheça as opções disponíveis e esteja um passo à frente do mercado e muitos passos à frente para encontrar as melhores oportunidades de investimentos imobiliários! 

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