Custo de vida em São Paulo nos melhores bairros

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Sabemos que o custo de vida em São Paulo não é barato e alguns bairros acabam sendo para poucos. E assim começa o jogo das concessões: morar em um bairro mais central, e encontrar alguém para dividir? Apartamento grande, porém muito antigo? Condomínio alto, e prédio sem diferenciais?

Morar nessa grande metrópole é um sonho para muita gente. E saiba que morar bem em São Paulo é possível. Para que isso aconteça, você precisa apenas de planejamento e organização.

Para te ajudar, vamos falar sobre as diferenças de aluguéis entre zonas da cidade, a média salarial, o que o lazer em São Paulo tem para oferecer e ainda daremos dicas bem legais de como organizar as finanças para planejar sua mudança. Olha só!

Qual o custo de vida em São Paulo?

Provavelmente você já ouviu falar que morar em São Paulo quer dizer ter tudo o que você quiser, a qualquer hora do dia ou da noite. Pois saiba que essa é uma grande verdade.

Viver na quarta maior cidade do mundo, com mais de 12 milhões de habitantes, é estar em meio a grandes oportunidades de trabalho, de lazer, de infraestrutura de serviços, entre outras vantagens.

Em São Paulo, não faltam boas universidades com cursos para todos os perfis de estudantes, localizadas em diferentes zonas da cidade. A Universidade de São Paulo (USP), que é gratuita, foi considerada a melhor universidade da América Latina, segundo o ranking Best Global Universities 2021.

Para trabalhar, são milhares de empresas de todos os tamanhos – micro, pequenas, médias e grandes – para você conseguir uma boa vaga em São Paulo. O município conta com a presença de franquias sólidas, como O Boticário, CVC Brasil, Óticas Carol e muitas outras.

O lazer em São Paulo é incrível. Prepare-se para se deparar com uma enxurrada de opções, pois são mais de 30 mil barzinhos, 300 cinemas, 130 teatros, 100 parques e por aí vai.

A média do metro quadrado na maior cidade do Brasil, em 2020, alcançou o patamar de R$ 9.302,00. Em menos de um ano, esse valor já subiu 1,6%. Isso significa que um apartamento padrão (com 65 m², 2 quartos e 1 vaga na garagem) custa aproximadamente R$ 587,6 mil.

Se você quiser morar de aluguel nesse mesmo apartamento, a média está em R$ 3.494,00 por mês. Claro que esse valor varia bastante dependendo da região da cidade que você quer viver. Por exemplo, enquanto um imóvel para alugar na Cidade Tiradentes (zona leste) sai por R$ 1.901,00, um aluguel no Itaim Bibi (zona sul) sobe para R$ 4.912,00.

Um bom truque para baixar o custo de vida em São Paulo é pesquisar as opções e saber onde ir. Isso porque você pode encontrar um almoço por vinte reais em um restaurante e, mudando de bairro, o mesmo PF pode custar até mais que o dobro.

Apesar dos preços comparados a outros locais serem mais elevados, a remuneração na região pode compensar! São Paulo é a cidade brasileira que mais paga bem seus profissionais. De acordo com o último levantamento do IBGE, a média do salário na cidade é de 4,1 salários mínimos, ou cerca de R$ 4.500,00 em valores atuais. Isso representa 12% acima da média nacional.

Como planejar a mudança?

É claro que todas as vantagens que a capital paulista oferece aos seus moradores têm um preço. Como o custo de vida em São Paulo é mais caro do que nas outras cidades, isso requer que você tenha um planejamento financeiro para morar na cidade.

Dito isso, lá vai uma dica importante: é preciso ter organização. Para tanto, use a tecnologia a seu favor e baixe algum aplicativo de gerenciamento financeiro no seu celular, por exemplo, o Mobills.

Esse é um app bem prático para você gerenciar seu dinheiro e se planejar para mudar de casa e morar em São Paulo. Nele, você cadastra todos os seus custos fixos e automaticamente eles já são lançados mensalmente.

Dá para sincronizar a conta bancária do Nubank e todos os gastos do seu cartão (crédito ou débito) já são lançados no Mobills sem que você precise fazer nada. Procure organizar bem as categorias das entradas e saídas de dinheiro, porque o app tem um gráfico mostrando as porcentagens de gastos. Assim, fica fácil entender onde dá para economizar.

O Mobills tem a versão gratuita – que já atende muito bem sua necessidade de planejamento financeiro para poder arcar com o custo de vida em São Paulo – e a versão paga, que permite cadastrar um número maior de cartões de crédito, contas bancárias e entrega de alguns relatórios financeiros que a versão free não tem.

Uma boa forma de planejar financeiramente sua mudança é utilizar a fórmula do 50-30-20. Gaste 50% com seus gastos essenciais, entre eles o aluguel, alimentação, transporte, saúde, etc; os 30% devem ser destinados às despesas supérfluas, que são aquelas que você em uma emergência poderia viver sem; e separe os 20% restantes para guardar.

Então, já deu pra entender que se o seu aluguel consome metade do seu salário, a conta não fecha, certo?

Se você pretende escolher um apartamento para alugar em São Paulo, seja com amigos, familiares ou em um coliving, o aplicativo Splitwise vai facilitar muito a sua vida (e a de todos os outros moradores).

Dividir as despesas nesse app é bem simples. Você cadastra as contas fixas (água, luz, condomínio, etc), identifica quem pagou por ela, quem vai dividir esses custos e o Splitwise já avisa a todos para quem o dinheiro precisa ser transferido.

Porém, a dependência de aplicativos terceirizados vai depender muito da empresa que está cuidando do contrato do aluguel. Isso porque, hoje, o setor imobiliário está bastante avançado e conta com fornecedores que cuidam também dessa etapa mais chata da divisão das despesas entre os moradores.

Na o aluguel de coliving na Yuca, por exemplo, essa etapa acontece de forma bastante tranquila, já que os contratos e boletos são gerados de forma individualizada, para cada morador. Outra vantagem desse sistema é que mesmo com a saída de um colega do apartamento, a mensalidade continua da mesma forma — diferente dos aluguéis tradicionais, em que  o valor fica mais alto. 

Por isso, se você está buscando um apartamento com o melhor custo-benefício, nas melhores regiões da cidade grande, sem burocracia e com segurança, vale conhecer as opções da Yuca!

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