Acomodar as variações de demanda sempre foi um grande desafio para as empresas que operam no mercado imobiliário. Com ciclos longos de empreendimentos, em torno de três a cinco anos, é fundamental saber lidar com os diversos cenários econômicos que se sucedem desde o início de um empreendimento até o dia em que chegam os novos moradores. 

Turbulências no cenário econômico, mudanças no poder de compra e a insegurança jurídica de determinados projetos, podem desestabilizar o ritmo de produção e comprometer as metas. E, se na hora de vender as unidades, o mercado não estiver aquecido, mais problemas! Assim, pode ser preciso rever os retornos e prazos estipulados aos investidores, prejudicando o desempenho e o cronograma dos projetos seguintes. 

Para dar mais tranquilidade a incorporadoras e investidores, a Yuca oferece um leque de soluções capazes de dar mais dinamismo e segurança aos negócios imobiliários, auxiliando na liquidez de ativos ou gestão de patrimônio. 

Como a Yuca rentabiliza estoques e ativos imobiliários?

Com expertise em tecnologia, a Yuca identifica apartamentos com potencial para serem agregados ao seu portfólio de moradia, convertidos em apartamentos com quartos individuais para aluguel (coliving) ou apartamentos inteiros, com todo o conforto e praticidade, aumentando o potencial de ocupação para o proprietário.  

A área de dados interna permite à empresa mensurar o preço de locação cobrado, ajustando-o às condições do mercado e aos serviços oferecidos, viabilizando  bons negócios para proprietário e morador.  “A Yuca consegue otimizar a rentabilidade de estoques ou classe de ativos imobiliários, ativando imóveis muitas vezes parados e sem liquidez, dando a eles uso e ganho”, afirma Taissa Cruz, Head Of Property.

A partir da análise do portfólio das incorporadoras e fundos de investimento imobiliário, a Yuca  seleciona e transforma apartamentos em várias partes da cidade e retorna um yield sólido e acima do mercado imobiliário, com uma alta taxa de ocupação e velocidade de locação. “Desenvolvemos relacionamento para entender as necessidades dessas potenciais parceiras e avaliar como podemos servi-las da melhor forma”, completa a executiva.Ao ajudar a tornar a moradia acessível para mais pessoas e com o maior retorno para o investidor possível, a Yuca alia rentabilidade com propósito de ativos para empresas parceiras. No próximo post, vamos contar sobre alguns desses cases.