Se a pandemia levou o mundo a ressignificar a casa, o reflexo disso foi muito positivo para o mercado imobiliário. No Brasil, as vendas de imóveis bateram recordes após anos mantendo estabilidade. Em 2020 houve um aumento de 26% nas vendas. Os dados de 2021 ainda estão em jogo, mas tudo indica um ano de recuperação. Portanto, o que esperar do mercado imobiliário de 2022?

De fato, a inflação tem levado o consumidor a perder o poder de compra no país. Especialistas falam em um reflexo imediato disso no mercado de insumos de construção. Mas não podemos esquecer que o mercado imobiliário sofre as consequências diretas sobre o custo dos imóveis novos, claro. Porém, isso é sentido a médio e longo prazo por quem compra um imóvel.

Há ainda o aumento dos juros, o que gera um crédito imobiliário menos acessível. A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) prevê que os juros dos empréstimos subam para 9% ao ano entre o fim de 2021 e o começo de 2022. Isso é bem melhor do que os juros na casa dos dois dígitos que tínhamos em anos anteriores. Na infraestrutura, a eleição de governadores deve garantir o começo de um ciclo de investimento em logística e transporte.

Mercado imobiliário de 2022: sinais favoráveis

No entanto, nem a soma de todos esses fatores – aparentemente negativas a esse mercado – promete desaquecer as compras de imóveis em 2022. A expectativa é de um ano ainda positivo para comprar imóveis ou investir neles. Há ainda modelos como o consórcio, cuja procura cresceu no último trimestre de 2021.

Os especialistas preveem, no entanto, um crescimento estável. Afinal, no Brasil, tradicionalmente investir em um imóvel representa lucro, quando há planejamento. Portanto, o momento desenha um cenário positivo e favorável para o mercado imobiliário em 2022, Digno de investir agora mesmo.

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