As mudanças no estilo de vida e nos formatos de trabalho trazidas pela pandemia vêm tornando os aluguéis ainda mais atraentes para quem quer preservar sua liberdade de escolha ou encontra-se receoso com o cenário econômico.

Uma pesquisa conduzida pelo Datafolha e QuintoAndar mostra que 27% dos brasileiros moram em imóvel alugado – quase três em cada dez. O grupo de locatários valoriza a flexibilidade desse modelo, já que 58% afirmam terem grandes chances de se mudar nos próximos dois anos, boa parte motivada por projetos pessoais. Outros 3% moram de favor. Há ainda 8% que vivem em imóveis financiados, ou seja, assumiram dívidas ainda não quitadas junto aos bancos. 

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As recentes mudanças trazidas pela pandemia vêm ajudando a impulsionar o mercado de locação no Brasil com a possibilidade que o modelo oferece de se adaptar a diferentes perfis e momentos de vida com rapidez e agilidade. Apenas no ano passado, a soma dos aluguéis registrou alta de 35% em relação ao ano anterior, com R$ 2,8 bilhões pagos aos proprietários. Os dados são da startup Kenlo e foram obtidos junto a 10 mil entrevistados, entre corretores, imobiliárias e administradores.

Em Nova York, nos Estados Unidos, essa tendência ajuda a explicar a alta nos preços dos aluguéis. A cidade, que sofreu um forte êxodo no auge da pandemia, com alta taxa de vacância nos imóveis, agora registra recorde no valor de locação. 

Em fevereiro, os nova-iorquinos pagaram, em média, US$ 3.700 de aluguel. O número representa um aumento de 24% em relação a 2021 e uma alta de 4,2% na comparação com janeiro, crescimento bastante incomum num período tão curto. O estoque de imóveis da cidade praticamente zerou. Dos 11% apartamentos desocupados no ano passado, restam apenas 1,32%. Os dados fazem parte de um relatório elaborado pela corretora Douglas Elliman e a avaliadora imobiliária Miller Samuel.

A volta ao trabalho presencial que ocorreu nos Estados Unidos também deve influenciar o mercado brasileiro, fazendo crescer a demanda por imóveis bem localizados. A Yuca opera em diversas regiões de São Paulo e está pronta para auxiliar proprietários e investidores a rentabilizar seus ativos com segurança e eficiência a cada mudança de cenário. Conheça nossas soluções!