Diferença Entre Coliving E República: O Que Você Precisa Saber?

O coliving pode oferecer diversos benefícios que uma república não inclui, por isso é importante entender as particularidades de cada um na hora de se decidir.

Se você está à procura de quartos individuais para alugar em SP, provavelmente já se deparou com vários anúncios de repúblicas. Mas você conhece a opção de coliving?

Não se engane, pois essas são duas modalidades bem diferentes entre si. O coliving pode oferecer diversos benefícios que uma república não inclui, por isso é importante entender as particularidades de cada um na hora de se decidir. 

Diferença entre coliving e república

Morar em república é uma alternativa muito requisitada por pessoas que estão em busca de um apartamento para alugar em SP, principalmente estudantes, mas que não conseguem arcar com os aluguéis e outras despesas sozinhos. 

Em muitos casos, os moradores abrem mão de conforto e privacidade para terem a possibilidade de morar perto do trabalho ou da faculdade, por exemplo, de forma econômica. 

É possível encontrar diferentes tipos de república, que podem ser mistas, somente para mulheres, em casas ou apartamentos, com quartos individuais ou compartilhados. O número de pessoas dividindo a mesma moradia também varia. Você pode escolher o que melhor cabe no seu orçamento e que se adequa às suas necessidades.

Mas e o coliving? Ele também é uma solução de moradia compartilhada, mas oferece alto nível de conforto e praticidade, além da segurança de ter uma empresa especializada gerenciando de forma profissional os imóveis. 

Enquanto as regras de convivência e a divisão de contas em repúblicas são organizadas pelos próprios moradores, no coliving a gestora do apartamento é responsável por isso.Por exemplo, a Yuca tem um guia de convivência que todos devem seguir e, no valor pago mensalmente, já estão inclusos, além do aluguel, condomínio, IPTU e manutenção e as contas básicas, como luz, água, gás e internet rápida. 

Dividir apartamento coliving também proporciona maior comodidade. Enquanto numa república cada morador precisa ir atrás de móveis, os apartamentos de coliving já vêm totalmente mobiliados e equipados com eletrodomésticos. Você não precisa comprar nada: é só fazer as malas e começar a morar. Além disso, é possível optar por edifícios com espaços de lazer, como piscina e academia, e coworking. 

Um coliving é pensado para que os moradores possam ter sua privacidade, mas que, nos espaços em comum, também tenham interações com o objetivo de estimular a formação de laços entre essas pessoas, que se ajudam e dividem experiências. Muito além de dividir o mesmo local, o coliving é baseado em três pilares: sustentabilidade, integração e colaboração. Por isso, economia de recursos, redução do desperdício através do compartilhamento e convivência harmônica entre os moradores são muito valorizados.

Compensa mais dividir apartamento inteiro ou coliving?

Ao dividir um apartamento inteiro, a responsabilidade de estabelecer as regras de convivência e de separar as contas e as tarefas cabe a todos. Entretanto, na prática, nem sempre essa divisão funciona tão bem. 

Por exemplo, no caso das contas de luz, água e internet, se uma pessoa passa o dia inteiro trabalhando fora de casa e volta só à noite, ela irá gastar menos do que o inquilino que, por exemplo, trabalha de home office. 

Com isso, acaba sendo necessário, a cada mês, que todos se sentem em conjunto e façam a divisão na ponta do lápis do que devem arcar. Essas são questões que, infelizmente, muitas vezes acabam atrapalhando a convivência.

Se alguém decidir se mudar no meio do contrato, o valor da parcela do aluguel irá, consequentemente, aumentar para o restante. Se os inquilinos não estiverem preparados para esse tipo de imprevisto, isso pode causar muitos transtornos.

Entretanto, quando o assunto é coliving, a situação fica bem mais fácil, começando pelo fato de que as contas já estão incluídas no valor pago pelo aluguel. Além disso, ninguém tem que pagar a mais, sendo indiferente caso algum inquilino saia, pois os contratos são individuais e a mensalidade é fixa.

Outra vantagem é que, nos quartos para alugar individuais em coliving, a empresa se preocupa com a compatibilidade de perfis dos moradores para fomentar a colaboração entre eles. Por exemplo, na Yuca, todos precisam preencher um questionário e ele será analisado para sugerir o melhor coliving para cada um. 

Você ainda consegue economizar ao optar pelo coliving ao invés do aluguel de apartamento para dividir em SP. De acordo com um levantamento da Yuca para imóveis compartilhados em 3 pessoas, os gastos para morar em um coliving em bairros nobres da capital paulista, como Pinheiros, são em torno de R$ 2.414,00, considerando todas as contas inclusas, mobília, eletrodomésticos e limpeza semanal. Alugando por conta própria, por outro lado, esse valor seria de R$ 3.389,00.

Além disso, os coliving da Yuca são reformados por arquitetos e incluem manutenção.

E sabe a burocracia da papelada para alugar um imóvel e a necessidade de fiador? No coliving isso não é necessário, pois o contrato é  digital e você não precisa de fiador, seguro-fiança nem depósito caução – tudo simples e transparente para evitar dores de cabeça. 

Além disso, você pode ter uma flexibilidade maior, com a possibilidade de sair do apartamento alugado sem pagar multa a partir de 3 meses.  

Quer conhecer essa solução econômica de moradia que é o coliving? Confira os apartamentos desta modalidade que a Yuca tem disponíveis!

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