O sucesso de um empreendimento imobiliário depende de um bom começo. O ideal é contar com uma oferta de crédito capaz de garantir o pontapé inicial do desenvolvimento do projeto. Além disso, é importante ter um canal de vendas que ofereça retorno seguro. Mas essas soluções de financiamento para incorporadoras nem sempre são de fácil acesso para pequenas e médias empresas. É aí que a Yuca entra.

Financiamos transações imobiliárias por meio de CRIs, ou seja, Certificados de Recebíveis Imobiliários, cujo funcionamento é bem simples. Os CRIs são títulos de crédito emitidos para levantar recursos. Nesse caso, o montante captado custeia a obra. Trata-se de uma forma segura e prática de começar. Ao mesmo tempo, a solução garante o financiamento de todas as etapas da construção e dá tranquilidade aos investidores.

Como a Yuca soluciona

O pagamento da dívida é bem fácil de resolver. Quando o prédio fica pronto, a Yuca tem a opção de utilizar o valor pago pelos incorporadores para adquirir as unidades financiadas. Assim, assumimos a gestão desses imóveis e da locação. Além disso, o financiamento via CRI também pode ajudar incorporadoras a reduzir os custos de vendas, despesas com marketing e comissões, nos casos em que unidades são negociadas com a Yuca. 

Ao mesmo tempo, o CRI é um bom negócio para a Yuca no mercado imobiliário. Isso porque, a ferramenta aumenta o portfólio sobnossa gestão. Usamos esse modelo em uma parceria com a Engetécnica Engenharia e Construções. Parte do projeto do empreendimento VM Connection, que tem entrega prevista para o primeiro trimestre de 2022, foi financiada dessa forma. Em troca, a Yuca vai adquirir e gerir as unidades e condomínio do empreendimento a partir da entrega.

Financiamento para incorporadoras: o impacto social positivo

Os CRIs são um caminho para tornar possíveis futuros projetos da Yuca — com impactos sociais positivos no mercado imobiliário. Estamos dedicados a viabilizar projetos de moradia de qualidade e acessíveis, como Habitação de Mercado Popular ou Habitação de Interesse Social (HIS). Para tanto, podemos implementar esses empreendimentos com financiamentos via CRIs. 

De uma coisa temos certeza: ao lado de parcerias que compartilham dessa visão, tiraremos muitos projetos do papel.Leia também: Yuca traça expansão por meio de parcerias com incorporadoras e fundos.