Yuca fecha parceria de locação social com Projeto SOMA

A novidade busca promover moradia digna e mobilidade social na cidade de São Paulo.

Locação social já faz parte do DNA da Yuca há bastante tempo; em 2 anos já fizemos a gestão de 140 unidades HIS (Habitação de Interesse Social). Agora, dando continuidade a nosso trabalho nessa frente, firmamos uma nova parceria para gerir 31 unidades do novo edifício do Projeto SOMA — fruto de um investimento de impacto social, que utiliza recursos captados no mercado de capitais para financiar a construção e manter o controle de preços acessíveis para os aluguéis cobrados.

O projeto tem como objetivo viabilizar moradia digna e promover a mobilidade social em São Paulo. Para isso, foi selecionada uma localização estratégica na região central da cidade para a construção do edifício, no encontro dos bairros de Santa Cecília, Campos Elíseos e República — próximo a três estações de metrô e um terminal de ônibus,  de forma que os moradores possam se locomover com facilidade e agilidade pela cidade. 

“O SOMA não é só um prédio, é uma comunidade na qual queremos promover mobilidade social da maneira mais rápida possível. O objetivo é que, morando lá e estando em uma região central, as pessoas possam ter mais oportunidades de trabalho, melhor infraestrutura pública, mais instrumentos de cultura, e claro, mais tempo para se dedicar para estudos, família e lazer.”, comenta Bruna Mussoi, representante SOMA na Din4mo.

Além disso, a escolha de localização também possui um motivo urbanístico: “O SOMA é um projeto para a cidade de São Paulo. Queremos contribuir para a revitalização do centro. Mais prédios residenciais na região trazem mais comércio e, como consequência, mais vida para a região central da cidade.”, complementa Bruna. O condomínio é supercompleto, possui salão de festas, área de coworking, pet place, playground, lavanderia e portaria 24hs. 

A Yuca entra no projeto para garantir que o público certo seja beneficiado e realizar a gestão das unidades, baseada em toda sua expertise em locação social. “A Yuca é pioneira no modelo de locação social e já conta com uma carteira rodando com praticamente 100% de ocupação, o que comprova que há uma demanda reprimida que representa uma grande oportunidade para incorporadores e investidores”, afirma Rafael Steinbruch, co-fundador da Yuca. 

A modalidade de locação social ganhou novo impulso com a aprovação do novo Plano Diretor Estratégico (PDE), que passou a permitir que incorporadores possam vender unidades de habitação social a qualquer perfil de proprietário, desde que este declare que a finalidade do imóvel será a locação social. Na prática, a abordagem resolve os gargalos de dificuldade de obtenção de crédito e de altas taxas de juros nos financiamentos imobiliários, que inviabilizam a compra da casa própria por boa parte da população.

As unidades do Projeto SOMA já estão começando a ser disponibilizadas para locação no site da Yuca, clique aqui e conheça.

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