Sabemos que, muitas vezes, nem todas as unidades de um empreendimento novo são vendidas no tempo esperado pelas incorporadoras. Ao mesmo tempo, o mercado de locação residencial vem se mostrando cada vez mais promissor, com ótimos retornos sobre o investimento. 

“Observando a situação econômica atual e com conversas no mercado, percebemos que a maior dor dos incorporadores no momento é aumentar a quantidade e a rapidez com que eles vendem as unidades” – Rafael Steinbruch, Head de Real Estate e CO founder da Yuca.

Foi nesse contexto que a Yuca criou dois modelos de parceria que ajudam as incorporadoras a atingir seus resultados com maior rentabilidade e velocidade.

Aceleração de vendas

A jornada tradicional de um proprietário investidor é cheia de incertezas, medos, e imprevistos para resolver e pagar. Com a Aceleração de Vendas, ele conta com a parceria da Yuca para:

• analisar a oportunidade de compra do imóvel já com uma expectativa de rentabilidade e de investimento
• solucionar eventuais percalços após a decisão de compra
• divulgar as unidades, gerando mais resultados de vendas em menos tempo.
• gerir o pagamento de contas, manutenção e relacionamento com inquilinos

O objetivo é permitir que as incorporadoras ofereçam uma solução descomplicada de investimento aos potenciais proprietários investidores, agregando ainda mais valor às unidades, e usando do serviço de gestão da Yuca como um chamariz para este público. Como resultado, os apartamentos se tornam ainda mais atrativos, pois contam com a confiança, previsibilidade e tranquilidade no investimento. 

Rentabilização de Estoque

Outro modelo de parceria, a Rentabilização de Estoque, soluciona diretamente o custo de carrego do estoque parado. Isso porque, com nossa expertise no mercado de locação residencial, conseguimos locar as unidades desocupadas sem que as incorporadoras precisem estruturar uma área interna para gerenciar a operação. 

Mais do que a redução de custos, esse formato ainda cria para as incorporadoras uma nova fonte de receita, o aluguel. Ou seja, elas não só deixam de gastar, como ainda ganham com a Rentabilização de Estoque.

Uma vez assinada a parceria, a incorporadora conta com o atendimento e prestação de contas do nosso time de relacionamento com investidores, e tem a sua disposição uma área logada na qual pode acompanhar em tempo real a locação das unidades e a rentabilidade do projeto. 

E a melhor parte é que a Yuca cuida de toda mudança e relacionamento com os inquilinos, além de fazer a manutenção e gestão completa de todas unidades. Para a incorporadora, é só receber os aluguéis todo mês, com a tranquilidade de que fez o melhor uso dos seus ativos, e tendo a sua disposição um time de relacionamento atencioso e transparente para prestação de contas. 

Se você quer saber ainda mais sobre esse tipo de investimento e o retorno que ele proporciona, te convidamos a dar uma olhada no nosso relatório feito em parceria com a RExperts. A partir de estudos de casos, você terá um panorama geral do mercado residencial para renda e seus tipos de rentabilidade.

Atualmente, a Yuca possui parcerias com mais de 10 incorporadoras, dedicadas a mais de 15 empreendimentos. Já são mais de 200 unidades sob gestão resultantes dessas novas modalidades de parceria. “Estamos descobrindo muitas sinergias com essas incorporadoras, e por isso temos a expectativa de fechar pelo menos mais 800 unidades por meio desses canais ainda esse ano” – Rafael Steinbruch, Head de Real Estate e CO founder da Yuca.

Quer saber mais sobre nossos modelos de parceria: Entre em contato pelo parceiros@yuca.live