As 5 maneiras de investir no mercado residencial

Ebook gratuito ensina formas mais inteligentes para rentabilizar sua carteira imobiliária de acordo com novas tendências do mercado, como retrofit, ‘long’ e ‘short’ stay.

Se você ainda acha que investir em residencial é comprar um imóvel barato para vendê-lo mais caro, é hora de pensar de novo. As principais modalidades de investimento do segmento são tema do novo relatório da RExperts realizado em parceria com a Yuca. Com diferentes taxas de retorno, prazos e riscos, é possível ir muito além da compra.  Listamos aqui cinco principais formas de rentabilizar imóveis residenciais para a renda. 

A primeira delas é apostar na locação long stay, em que a permanência do locatário é de 12 meses ou mais. O formato é mais resiliente aos humores da economia, com retorno garantido mesmo que a taxas comparativamente menores. A Yuca conta com um amplo portfólio de soluções para quem quer investir nesse formato num horizonte de alguns anos.


Veja também:


Flexibilidade atrai 3 em cada 10 brasileiros para locação em 2021

Como a tendência do “living as a service” vem ganhando espaço no Brasil?

Novo índice de reajuste promete melhorar as negociações para proprietários e locatários

Qual a diferença entre os preços anunciados e os fixados no contrato de aluguel? 

Saiba quais os bairros mais rentáveis de SP para imóveis de locação

A outra possibilidade é o aluguel por temporada, ou short stay. A diferença em relação ao long stay está mais no operacional, embora o desempenho financeiro seja semelhante. Aqui, vale atentar que o investimento fica mais sensível ao tipo de uso do apartamento e à taxa de vacância, aquela na qual o proprietário/investidor está buscando um locatário.

Uma terceira forma de investir em residencial é adquirir um apartamento antigo para reforma e, em seguida, ofertá-lo como locação. Essa opção também mostra-se mais atraente no modelo de long stay, mas depende ainda mais da capacidade do investidor de encontrar boas oportunidades de compra

A quarta modalidade, finalmente, é comprar um apartamento na planta com desconto para revender na entrega das chaves. Essa pode ser uma estratégia interessante se o desconto oferecido for muito alto, o que não é tão comum, segundo o relatório. 

Por fim, a quinta maneira consiste em investir na incorporação residencial. Nesse caso, o ciclo do investimento pode ser muito mais longo, e os valores costumam ser maiores. Sua perspectiva de retorno é muito sensível a fatores como preço do terreno e custo da obra.

Para entender a fundo cada uma dessas modalidades, baixe nosso e-book exclusivo, com tudo o que você precisa saber para rentabilizar de forma segura e com retorno garantido.

Baixe o relatório completo

Para fazer o download gratuito do Report, basta inserir seu nome e e-mail a seguir:

    Posts relacionados

    Como a oferta de aluguel pode ajudar São Paulo a se tornar uma cidade de 15 minutos

    Tornar as cidades mais democráticas e acessíveis é um grande desafio, já que há cada vez mais pessoas querendo viver em cidades,...

    Leia mais

    Mercado Imobiliário: o que esperar do 2º semestre de 2023

    Mercado imobiliário deve sair beneficiado pela desaceleração dos juros e maior fôlego de incorporadoras e empresas da construção civil

    Leia mais

    Tendências de moradia: os benefícios do retrofit de apartamentos

    Fique atento às regiões do centro de São Paulo e do Rio de Janeiro nos próximos anos. Principalmente se você sonha com...

    Leia mais

      Quer receber conteúdos exclusivos? Assine nossa news! :)

      Yuca Comunidade e Tecnologia Ltda @ 2024 CNPJ: 34.399.713/0001-90