As 5 maneiras de investir no mercado residencial

Ebook gratuito ensina formas mais inteligentes para rentabilizar sua carteira imobiliária de acordo com novas tendências do mercado, como retrofit, ‘long’ e ‘short’ stay.

Se você ainda acha que investir em residencial é comprar um imóvel barato para vendê-lo mais caro, é hora de pensar de novo. As principais modalidades de investimento do segmento são tema do novo relatório da RExperts realizado em parceria com a Yuca. Com diferentes taxas de retorno, prazos e riscos, é possível ir muito além da compra.  Listamos aqui cinco principais formas de rentabilizar imóveis residenciais para a renda. 

A primeira delas é apostar na locação long stay, em que a permanência do locatário é de 12 meses ou mais. O formato é mais resiliente aos humores da economia, com retorno garantido mesmo que a taxas comparativamente menores. A Yuca conta com um amplo portfólio de soluções para quem quer investir nesse formato num horizonte de alguns anos.


Veja também:


Flexibilidade atrai 3 em cada 10 brasileiros para locação em 2021

Como a tendência do “living as a service” vem ganhando espaço no Brasil?

Novo índice de reajuste promete melhorar as negociações para proprietários e locatários

Qual a diferença entre os preços anunciados e os fixados no contrato de aluguel? 

Saiba quais os bairros mais rentáveis de SP para imóveis de locação

A outra possibilidade é o aluguel por temporada, ou short stay. A diferença em relação ao long stay está mais no operacional, embora o desempenho financeiro seja semelhante. Aqui, vale atentar que o investimento fica mais sensível ao tipo de uso do apartamento e à taxa de vacância, aquela na qual o proprietário/investidor está buscando um locatário.

Uma terceira forma de investir em residencial é adquirir um apartamento antigo para reforma e, em seguida, ofertá-lo como locação. Essa opção também mostra-se mais atraente no modelo de long stay, mas depende ainda mais da capacidade do investidor de encontrar boas oportunidades de compra

A quarta modalidade, finalmente, é comprar um apartamento na planta com desconto para revender na entrega das chaves. Essa pode ser uma estratégia interessante se o desconto oferecido for muito alto, o que não é tão comum, segundo o relatório. 

Por fim, a quinta maneira consiste em investir na incorporação residencial. Nesse caso, o ciclo do investimento pode ser muito mais longo, e os valores costumam ser maiores. Sua perspectiva de retorno é muito sensível a fatores como preço do terreno e custo da obra.

Para entender a fundo cada uma dessas modalidades, baixe nosso e-book exclusivo, com tudo o que você precisa saber para rentabilizar de forma segura e com retorno garantido.

Baixe o relatório completo

Para fazer o download gratuito do Report, basta inserir seu nome e e-mail a seguir:

    Posts relacionados

    Descubra como a Yuca pode te ajudar a investir no mercado imobiliário

    Antigamente só era possível investir no mercado imobiliário com grandes quantias de dinheiro. Nos últimos anos, esse cenário vem mudando: temos visto...

    Leia mais

    Entenda como os retrofits ajudam a vida de quem mora na cidade

    A repaginação de um imóvel evita o transtorno da demolição, dá novos significados aos prédios abandonados e ainda colabora para diminuir o...

    Leia mais

    Novas captações, novos investidores – de todos os tipos

    Em Fevereiro, a Yuca concluiu com sucesso a sua 7ª e maior captação com foco em imóveis descentralizados, que somou R$ 6,2...

    Leia mais

    Quer receber conteúdos exclusivos? Assine nossa news! :)

    Yuca Comunidade e Tecnologia Ltda @ 2023 CNPJ: 34.399.713/0001-90